MALAS DI JAMIN SUKSES...

__________________________________________________suardie Saptriasa Mubarraq

Apakah kamu termasuk orang yang malas?
wahahaha... kalo jawabannya iya, berarti kita adalah makhluk yang satu spesies!
sifat malas sering banget identik dengan sumber kegagalan, kebobrokan, kehancuran, dan seabrek embel-embel istilah buruk yang lainnya.

padahal kamu tau gak sih kalo sebenernya rasa malas itu yang membuat peradaban manusia jadi semakin maju!!!

what da...? gak salah denger tuh? justru rasa malas yang bikin peradaban manusia jadi semakin maju & berkembang dari masa ke masa?
kenapa... gak percaya sama omongan saya??
oke deh... simak lagi tulisan ini! lanjut mang... ^^

apa yang saya katakan di atas adalah benar. kemalasan manusia lah justru yang membuat kita jadi semakin beradab.
sekarang apakah yg tergambar di otak kamu adalah malas yg kerjaannya ngelamun, tidur2an, nonton acara TV yg gak manfaat, menunda2 kerjaan, de el el??
hmmm... gimana ya... bisa dibilang ada hubungannya dengan itu semua, tapi bisa juga nggak!

maksud saya gini loh...
pernahkah kamu sadar bahwa perkembangan teknologi yang sekarang ini sudah begitu pesatnya justru didorong berkat sifat malas manusia? sadar atau pun tidak, adanya teknologi yg sudah sedemikian rupa membantu kita dalam kehidupan sehari-hari semakin membuat kerja semakin ringan. kebayang donk... dulu kalo emak kita mau bikin sambel kudu ngulek cabe dulu pake ulekan. nah kalo sekarang tinggal masukin cabe ke blender, pencet tombol "on", tunggu 2 menit, langsung deh jadi sambel cabe.

masih belum nyadar juga? waduh... cape dehhh...
coba pikirkan...

bukankah Alexander Graham Bell sebenarnya dia malas kalo hanya untuk menyampaikan suatu pesan dia harus ngirim surat yg nyampenya bisa berhari2? maka dari itu dia membuat telepon pertama.

bukankah Henry Ford sebenernya malas mengayuh sepedanya kalo mau pergi ke suatu tempat? maka dari itu dia membuat mobil pertama di dunia yg siap mengantarnya kemana saja tanpa perlu merasa pegal kaki.

bukankah Robert Kiyosaki sebenernya malas pergi dan belajar di sekolah? maka dari itu dia banyak membuat buku yg isinya kalo sekolah gak selalu menjamin kesuksesan seseorang, dan dia buktikan itu dengan kesuksesan dirinya sendiri.

bukankah Otis sebenernya merasa malas ketika dia harus menaiki anak tangga setiap mau ke lantai tertinggi suatu gedung? maka dari itu dia membuat lift yg bisa membuatnya tetap santai dan bisa tiba di lantai tertinggi sekalipun.

bukankah Wright bersaudara merasa malas harus menghabiskan waktu berhari2 kalo mau pergi ke tempat yg jauh? maka dari itu dia membuat pesawat terbang yg bisa mengantarnya ke tempat jauh dalam sekejap.

bukankah Donald Trump merasa malas jika dia mau membeli sesuatu dia harus kerja keras untuk mendapatkan uang? maka dari itu dia membuat kerajaan bisnis dimana uang bekerja untuknya.

wooowwww!!!! luar biasa bukan?
banyak sekali orang-orang sukses di dunia ini dimana mereka sebenarnya adalah orang yang malas!!!
tanpa kita sadari juga... teknologi yg sekarang berkembang semakin membuat manusia menjadi pemalas. memang kalo bahasa inteleknya sih "teknologi membuat semua jadi mudah"...
hahaha... padahal yg sesungguhnya adalah "teknologi semakin mendorong kita ke puncak kemalasan"

lalu... apakah kamu termasuk orang malas yg saya maksud itu?
kalau iya... saya ucapkan selamat bergabung dengan saya si manusia malas! ucapkan juga selamat datang di pintu KESUKSESAN!!!
selamat menjadi bagian dari orang-orang malas yang membentuk dunia!

yeaahhh....let's create the world!!!

Jumlah Pengangguran di Indonesia 9,43 Juta Orang

MAJALAH TEMPO Interaktif, Jakarta:Angka pengangguran terbuka di Indonesia per Agustus 2009 mencapai 9,39 juta jiwa atau 8,39 persen dari total angkatan kerja. Angka pengangguran turun dibandingkan posisi Februari 2009 sebesar 9,43 juta jiwa(8,46 persen). Badan Pusat Statistik melakukan survei tenaga kerja setiap Februari dan Agustus setiap tahunnya.

Sesuai survei, Deputi Bidang Statistik Sosial BPS Arizal Ahnaf di Jakarta, Senin (5/1), menjelaskan, pengangguran terbuka didominasi lulusan Sekolah Menengah Kejuruan sebesar 17,26 persen dari jumlah penganggur. Kemudian disusul lulusan Sekolah Menengah Atas (14,31 persen), lulusan universitas 12,59 persen, diploma 11,21 persen, baru lulusan SMP 9,39 persen dan SD ke bawah 4,57 persen.
Arizal melanjutkan, jumlah tenaga kerja yang bekerja di sektor informal masih mendominasi angkatan kerja nasional. Survei menunjukkan, per Agustus terdapat 71,35 juta jiwa pekerja yang bekerja di sektor informal, dari total 102,55 juta jiwa angkatan kerja.

Di antara sektor informal yang banyak menyerap tenaga kerja, bidang usaha jasa kemasyarakatan menjadi salah satu yang terbesar. "Yang dominan di rumah tangga, pertukangan, dan cleaning service," kata Arizal. Dibandingkan dengan Agustus 2008, jasa kemasyarakatan memang meningkat paling besar dalam penyediaan lapangan kerja dengan kenaikan pekerja 1,08 juta jiwa.

Namun, terdapat pula sektor informal yang mengalami penurunan penyerapan tenaga kerja yaitu pertanian. Pada Februari 2009, jumlah tenaga kerja di sektor pertanian adalah 42,69 juta jiwa, sedangkan pada Agustus menurun menjadi 41,33 juta jiwa. "Tapi ini hanya faktor musiman. Pada Februari pekerja di sektor pertanian bertambah karena sedang masa panen," jelas Arizal.

Perkenalan Dari Saya....

Terimakasih anda telah berkunjung ke Blog bisnis properti ku yang di persembahkan oleh SuardiE Properti Management System Sedikit informasi untuk anda: Ternyata di dunia ini hal yang menghalangi kita untuk sukses salah satunya adalah kita merasa sudah tahu.

Orang yang menyebabkan banyak orang gagal adalah mereka merasa sudah tahu, dan sudah tahu tentang segalanya sehingga mereka TIDAK LAGI MAU BELAJAR sedangkan hidup adalah proses belajar, Lebih gilanya lagi mereka Gengsi belajar dari yang lebih muda, karena mereka merasa SUDAH TAHU dan Mereka Tidak perlu tahu.

Seperti halnya teman saya yang umurnya 5 tahun lebih tua dari saya dan sudah beranak 1, ketika itu kita berbincang-bincang tentang HUTANG BANK, buat seusia beliau saya rasa beliau seharusnya sudah tahu dan lebih ahli dari saya, karena di awal perbincangan kami apa yang saya katakan selalu di potong dan di potong. Setelah akhir pembicaraan ternyata...beliau melakukan hal yang menurut saya itu bodoh buat seumur beliau, beliau tidak tahu PRK (Pinjaman Rekening Koran), dia pikir Rekening Langganan Koran,ck ck ck...

Semoga anda tidak menjadi seperti beliau, alias orang yang merasa Sudah tahu. Ingat Hidup adalah proses belajar, entah itu belajar dari yang lebih muda atau yang lebih tua.

SuardiE Saptriasa Mubarraq Permata Group  CEO

Perinsip Hidup Orang Sukses

__________________________________________Suardie saptriasa Mubarraqm Ph.MBA

Halo, KAwaN ...ada artikel menarik buat anda. semoga artikel ini dapat menginspirasikan kita untuk menjadi orang yang SUKSES dan Tentunya Kaya dan Bahagia.

1.Prinsip orang sukses bahwa sukses itu berasal dari Pikiran/Mindset "I always knew I was going to be rich. I don't think I ever doubted it for a minute" - Warren Buffett Warren Buffet sudah tahu bahwa dirinya pasti kaya dan tidak pernah meragukannya sedikitpun dalam hidupnya maka dari itu dia kaya.

2.Perbedaan antar yg miskin dan kaya terletak pada mindset mereka.Org miskin memikirkan pikiran miskin dan kekurangan.Si Kaya hanya berpikir kelimpahan dan kemakmuran.Keyakinan Anda yg menentukan cara Anda mendapatkan kekayaan, keputusan yg Anda ambil dan Cara Anda Bertindak.Maka dari itu banyak orang sukses terlihat begitu percaya diri, karena orang sukses berpikir saya kaya dan percaya dirinya lah yang munculsetelah itu yang didapat adalah proyek-proyek besar.

3.Judi adalah adalah hal yang tidak di anut orang sukses, kalau mau berjudi orang sukses pasti berpikir saya pasti kalah atau dia memang mau menghamburkan uangnya. Jadi orang sukses tidak berpikir menang atau kaya dari judi. Itulah yang menjadi orang sukses tambah sukses lagi.

"Gambling Is A Fools Game"
Rule No.1: Never lose money.
Rule No.2: Never forget rule No.1.
" - Warren Buffett - "

4.Berhati-hatilah dengan siapa Anda bergaul "Lebih baik berkumpul dengan orang yang lebih baik dari kita. Tapi bukan berarti bila kita menjadi orang sukses kita harus pilih-pilih teman. Ingat tempat kita berkumpul akan mempengaruhi pemikiran kita dalam  melakukan tindakan-tindakan orang sukses.

5.Carilah orang yang kebiasaan /sifatnya lebih baik dari kita, biasanya orang sukses melakukan kegiatan yang tidak dilakukan orang biasa-biasa saja.

6.Jika Anda ingin menjadi orang sukes secara finansial, Anda perlu bergabung dengan orang-orang yang memberi support pada visi anda atau impian anda.Karena apa yang ada didunia ini dan dilahirkan oleh orang-orang sukses lahir dari impian.

7.Bila Anda bergaul dengan orang yang menganggap uang jahat, alat kapitalisme dan kekayaan itu budaya asing, maka kesehatan keuangan Anda akan dipengaruhi pandangan mereka Orang sukses tidak seperti itu, coba kita lihat dari sisi positifnya mari kita lihat Brad Pitt dan Angelina Jolie selebritis yang telah menyumbang banyak uang pada yayasan-yayasan.Coba anda bayangkan bilang ada 1000 orang sukses seperti mereka bukankah justru dunia ini semakin tertolong. Karena ada prinsip orang sukses yang seharusnya orang sukses di dunia tahu yaitu: "Setelah KAYA kembalikan kekayaan tersebut pada masyarakat"


Salam Hangat

SuardiE Property Management System 

Menggunakan Uang Orang lain " Other People's Money " guna membeli properti kita.

                       ________________________________ _ _ _ Suardie Saptriasa Muabrraq
Salah satu hal yang paling menarik dari investasi di property adalah bahwa sistemnya dibuat sedemikian rupa sehingga memungkinkan Anda untuk menggunakan uang orang lain untuk membiayai investasi Anda.

Bingung? Jangan bingung mari kita lihat...

Ini adalah salah satu konsep terpenting yang membuat property bisa menjadikan Anda bisa lebih kaya dibandingkan investasi lainnya. Pada jenis investasi lain maka besarnya jumlah investasinya sangat ditentukan dari seberapa BANYAKNYA UANG ANDA SECARA TUNAI.alias anda harus membeli nya menggunakan uang anda sendiri.

Kita ambil saja contohnya investasi di SAHAM Untuk membeli saham maka Anda harus membayar tunai seluruhnya dari kesuluruhan transaksinya. anda memiliki 100 juta ya...uang yang bisa di belikan juga 100 juta.

Begitu juga investasi di obligasi, reksadana, deposito dan tabungan di bank, bahkan emas dan barang koleksi yang bernilai seni, semuanya mensyaratkan pembayaran tunai seluruhnya.

Investasi di property tidak demikian, Anda bisa saja membayar sebesar uang muka rumahnya sebesar 10% sampai dengan 30% dari harga rumahnya dalam rangka untuk memiliki barangnya kemudian sisanya bisa dibiayai dari pinjaman ke bank.

Jangankan bank, bahkan developernya sendiripun mau memberikan keringanan pembayaran cicilan untuk pembayaran uang muka pembelian barangnya.

Kesempatan untuk menggunakan uang orang lain terwujud dalam bentuk pembiayaan ini disebut dengan istilah LEVERAGE, atau kemampuan dalam melipatgandakan sesuatu.

Contohnya, Pertama Anda berhasil mendapatkan kredit rumah dengan pembayaran uang muka sebesar Rp 30 juta, maka dihari itu pula aset tunai Anda langsung bertambah menjadi Rp 100 juta. Dengan menggunakan pembiayaan maka investasi rumah bisa berlipat ganda dengan dua cara.

Pertama, semakin banyak uang yang diinvestasikan maka semakin besar uang orang lain atau pembiayaan yang bisa Anda dapatkan, misalnya dengan uang Rp 30 juta, maka Anda hanya bisa membeli saham sampai sebesar Rp 30 juta.

Namun dengan jumlah uang yang sama jika diinvestasikan ke dalam property, maka Anda bisa membeli rumah seharga Rp 100 juta. Dimana Anda membayar uang muka rumah sebasar Rp 30 juta, kemudian bank membiayai sisanya sebesar Rp 70 juta, selanjutnya Anda menjadi pemilik sebuah bangunan seharga Rp 100 juta.

Bukankah jumlah tersebut lebih dari 3 kalinya atau 300% berlipat ganda ? Luar biasa. bank 300%-400% oleh bank, artinya berdasarkan pengalaman  membeli properti justru dapat uang dari bank

AMAN KAN Bisnis Anda Dengan Properti

Di Blog kali ini saya ingin menyampaikan sebuah artikel

menarik buat anda pengalaman dari Guru Bisnis Saya

Anda pasti kenal Purdi E. Chandra ? Pemilik dari Primagama Group.

sebuah perusahaan pendidikan di Indonesia.

Seperti yang pernah saya sampaikan salah satu persamaan orang kaya

adalah PUNYA BISNIS PROPERTI atau PUNYA PROPERTI ini salah satu contohnya...

Saran Beliau :
1.Jika Anda memiliki property sebisa mungkin jangan dijual Tentu saja, kecuali jika kita berbisnis jual-beli Properti.Pasalnya, property yang kita miliki bisa kita gunakan untuk membiayai bisnis lain sekaligus mem-back up kerugian dalam bisnis yang sedang dijalankan.Contoh: Beliau membeli sebuah gedung seharga 4.5 miliar rupiah di Yogyakarta.Selanjutnya dia menggunakan rumah tersebut untuk membuka usaha supermarket dengan investasi sebesar 3 miliar rupiah.Satu tahun berselang, usaha supermarketnya bangkrut dan ditutup.

Pertanyaan apakah rugi?

Benar secara akuntansi, Purdi mengalami kerugian sebesar 3 miliar rupiah,namun nilai gedung yang dia beli setahun sebelumnya sudah naik sebesar 15 miliar rupiah saat dilego. Tidak percaya? itulah nikmatnya memback-up bisnis menggunakan properti.

Kesimpulanya kerugian:

usaha ter-cover oleh kenaikan harga property.Dengan begitu secara bisnis,dia tidak mengalami kerugian.

Lebih lanjut, bos primagama ini menjelaskan bahwa property yang kita miliki juga bisa dimanfaatkan untuk modal usaha, bahkan dapat diambil uangnya setiap tahun.

Wah, tentu sangat asyik, bukan? Begini ceritanya Saat masih merintis usahanya.Purdi membeli rumah dengan luas tanah 400 m2 dengan luas bangunan 180 m2 seharga 67 juta rupiah.Untuk membiayai pembelian ini, dia mendapat KPR dari Bank Papan sebesar 50 juta rupiah. Tahun berikutnya, dia mengagunkan rumah tersebut ke Bank BTN.

Dia mengatakan bahwa dia membutuhkan modal untuk mengembangkan Primagama dan masih punya hutang di Bank Papan dengan agunan rumah.

Dia meminta petugas bank untuk melakukan penilaian jika rumah tersebut diagunkan ke Bank BTN. Maksudnya, dia ingin mengetahui besaran kredit yang ia dapatkan dari Bank BTN.

Setelah dilakukan penilaian,ternyata Bank BTN berani mengucurkan kredit sebesar 150 juta rupiah.

Dengan uang 150 juta rupiah dari bank BTN tersebut.Purdi melunasi sisa cicilan hutang di bank Papan dan sisanya digunakan sebagai modal untuk membuka cabang Primagama.

Tahun berikutnya, dengan metode yang sama, Purdi mengambil pinjaman dari Bank Exim sebesar 250 juta rupiah.Dengan uang sisa itu. Diamengembalikan pinjaman bank BTN dan menggunakan sisanya untuk membuka cabang Primagama.

Selanjutnya, Bank BRI memberikan pinjaman sebesar 350 juta rupiah dan terakhir bank BNI mengucurkan kredit sebesar 600 juta rupiah Sekarang setelah 14 tahun berselang, harga rumah Purdi senilai 67 juta rupiah dengan luas 180 m2 sudah menjadi 1 milliar rupiah dan mengalami renovasi sehingga luas bangunannya menjadi 350 m2.

Mungkin anda bertanya "Itu kan namanya gali lubang tutup lubang?" Purdi menjawab: "Saya tidak gali lubang tutup lubang, tapi lubangnya saya buat besar supaya saya bisa berenang di dalamnya, kalau lubangnya kecil bisa membuat saya tersandung"